Kalkulator KPR fixed vs floating

Jangan hanya tergiur bunga promo tahun pertama. Hitung estimasi lonjakan angsuran bulanan saat memasuki periode suku bunga floating dan periksa batas aman cicilan dari penghasilan Anda.

Harga rumahRp

Harga beli sesuai kesepakatan dengan penjual atau developer.

Uang muka 15%Rp 105.000.000

5%50%

Tenor20 tahun

5 thn30 thn

Masa bunga fixed

Bunga fixed% p.a.

Bunga floating% p.a.

Penghasilan bersih per bulanRp

Gabungan suami-istri bila mengajukan bersama. Dipakai untuk uji rasio cicilan (DSR).

Cicilan setelah masa fixed berakhir

Rp5.949.940/bln

Mulai tahun ke-4, bunga floating 11.5% p.a.

Cicilan naik Rp 2.391.212/bln (+67%) saat bunga promo berakhir. Siapkan selisih ini sejak sekarang.

Cicilan masa fixed (3 thn)Bunga 3.85% p.a.: Rp 3.558.728
Plafon pinjamanTenor 20 tahun: Rp 595.000.000
Estimasi total bunga: Rp 746.901.968
Rasio cicilan ke gaji (DSR)Masa fixed 22%, batas aman 35%: 37%Di atas 35%

Rekomendasi bunga promo dari 5 bank rekanan: BCA, Mandiri, BTN, CIMB Niaga, dan BSI.

Sudah tahu angkanya? Sekarang pilih produknya.

Bandingkan fitur, biaya, dan syarat sebelum mendaftar di situs partner. Beberapa tautan dapat memberi kami komisi, tanpa biaya tambahan untukmu.

Bandingkan bunga KPR